Priznam, ne razumem. Hodiva od enega stanovanja do drugega, spoznavava celo vrsto najemodajalcev in prav tako celo vrsto nepremičninskih posrednikov. In nekaj od teh posrednikov je privlekla pred ogledom stanovanja pogodbo o posredovanju pri najemu nepremičnine, zapisala nanjo moje podatke ter zahtevala moj podpis. V nasprotnem primeru ogled nepremičnine menda ni brezplačen.
OK, podpisat papir mi ne predstavlja ovire, ko pa se poglobim v besedilo pa me zmoti tole:
V primeru posredovanja pri najemu nepremičnine ima posrednik pravico do provizije v višini xxx-mesečne najemnine + DDV, ki jo plača najemnik.
In ta del mi preproste ne gre v račun. Zakaj mora najemnik plačati nepremičninskega posrednika?
Po kakšni logiki tega stroška ne krije najemodajalec, ki je hkrati tista oseba, ki je dejansko zadolžila posrednika za iskanje najemnika? Kakšno korist imam jaz, kot najemnik, od posrednika? Ob ogledu stanovanja je vedno prisoten lastnik/najemodajalec, ki razkaže stanovanje. To lahko storimo tudi brez nepremičninarja. Sklepam da tudi pogodba o najemu obstaja v kakšni osnovni obliki v knjigarni.
Torej, zakaj bi najemnik plačal nepremičninskega posrednika, ki ga ni ne naročil, ga niti ne rabi in še nepremičnino poišče najemnik sam ter se sam dogovarja za ogled/najem - ponavadi direktno z najemodajalcem (ob prisotnosti nepremičninarja)? Ni mi jasno ...